+49 179 783 55 76
позвоните или Напишите нам

Продуктовый ритейл Netto Рётляйн (Бавария)

Вернуться в каталог
  • Стоимость объекта3 049 000 €
  • Аренда в год196 705 €
  • Площадь1 502 М²
  • Площадь участка5 500 М²
Контактная информация
  • Телефон: +49 179 783 55 76
  • Почта: INFO@MUNICH-CAMPUS.DE
связаться с продавцом
Дополнительные параметры
Срок аренды 15 лет с опцией продления 3х5 лет
Срок окупаемости объекта 15,5 лет
Сдача в эксплуатацию октябрь 2017
Парковка 71 место
Описание объекта

Описание объекта

Сеть НЕТТО с оборотом более 11 млрд. Евро имеет более 4000 филиалов на территории Германии и занимает третье место в рейтинге продуктовых ритейлов. Будущий магазин относится к абсолютно новому поколения магазинов Нетто. Для удобного подъезда будет построена кольцевая развязка. Строительство планируется завершить в октябре/ноябре 2017 года. Общий размер участка составляет 5500 м² . На участке будет сооружено 71 место для парковки, шириной в 2,70 м. Полезная площадь магазина составляет 1.502 м². На сегодняшний день получены все необходимые разрешения на строительство объекта. Подписан договор аренды на 15 лет с опцией продления 3х5 лет. Предусмотрена индексация арендной платы.

Месторасположение

Продуктовый ритейл расположен в 10 километрах к юго-западу от Швайнфурта, города федерального с населением 50000 человек. Ритейл НЕТТО принадлежит к поселению Рётлайн. Магазин располагается на въезде в город, непосредственно в пешей доступности от жилых домов, что обеспечивает постоянный приток покупателей. Нетто имеет важное значение в обеспечении местного населения продуктами питания.

Банк готов профинансировать 50 % от стоимости объекта под 2 % годовых. Агентское вознаграждение Campus Consulting составляет 4% от стоимости объекта плюс НДС.

Объект на карте
Калькулятор рентабельности
Стоимость объекта 3049000
Налог на покупку 106715
Нотариус 30490
Риэлтер 91470
На счету 0
Кредит от банка % 1975752
Кредит от частного лица 1317168
Расходы на адвоката
НАПИШИТЕ НАМ
заявка на сотрудничество
НАПИШИТЕ НАМ