+49 179 783 55 76
позвоните или Напишите нам

Торговая зона „West Erding Park“ (Бавария)

Вернуться в каталог
  • Стоимость объекта10 300 000 €
  • Аренда в год685 300 €
  • Площадь11 500 М²
  • Площадь участка18 997 М²
Контактная информация
  • Телефон: +49 179 783 55 76
  • Почта: INFO@MUNICH-CAMPUS.DE
связаться с продавцом
Дополнительные параметры
Срок аренды до 10 лет
Парковка 198 мест
Гараж 207 мест
Описание объекта

Торговая зона „West Erding Park“ города Эрдинга, богатого пригорода Мюнхена, расположенного между Мюнхеном и аэропортом, с очень высоким уровнем покупательской способности населения, с практически полным отсутствием безработицы и занимающим первое место в Германии по приросту населения.

Многофункциональный развлекательный комплекс, с двумя якорными арендаторами: Детским сетевым развлекательным центром «Erdino» и комплексом игровых автоматов «Stardurst», а также торговые, офисные и жилые помещения.

Основные договора аренды заключены от 7 до 10 лет.

Существует возможность кредитования, в том числе возможность перенять существующее финансирование по объекту на сумму 4.950.000 € при ставке 2,69 % годовых на 10 лет

Наличие резерва на дополнительную застройку участка в размере ок 5.000 м2. Поданы документы на получение разрешения на строительство отеля. Возможен Share Deal.

Эрдинг подчинён административному округу Верхняя Бавария. Население составляет около 35 000 человек

Агентское вознаграждение Campus Consulting составляет 3,57 % от стоимости объекта.

Объект на карте
Калькулятор рентабельности
Стоимость объекта 10300000
Налог на покупку 360500
Нотариус 103000
Риэлтер 309000
На счету 0
Кредит от банка % 6674400
Кредит от частного лица 4449600
Расходы на адвоката
НАПИШИТЕ НАМ
заявка на сотрудничество
НАПИШИТЕ НАМ